1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
56.8万円/㎡
前年比+28.3%
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ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩11分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,388万円
61.0万円/㎡
2,775
3,850
4,926
6,002
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜4,926万円
53.5万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート六甲篠原
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,380万円 | 60.8万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 4,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 4,580万円 | 63.6万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 65.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,650万円 | 55.3万円 | 4階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,198万円 | 59.3万円 | 8階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅11分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/26 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,698万円 | 55.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して4.8%割高です。
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2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造